Більшість українців на запитання "чи вистачає вам квадратних метрів?" дадуть однозначну відповідь - "ні". Звідси і виникає бажання її розширити. Найчастіше це роблять за рахунок балкона або лоджії. Сьогодні ми обговоримо всі за і проти цієї затії.

Розширення квартири за рахунок балкона

Подібне перепланування зустрічається досить рідко. Причина криється в тому, що легалізувати його практично неможливо. Крім проблем з потенційним продажем квартири, ви ще й ставите під загрозу безпеку всієї своєї родини, адже балконна плита недостатньо міцна для таких побутових навантажень і є ризик тріщин або взагалі повного руйнування і обвалу.

Об'єднання кімнати з лоджією

Цей варіант більш безпечний і законний. Плити тут мають додаткові опорні точки, а іноді взагалі є продовженням панелі загального перекриття. Крім цього, лоджія з усіх боків має стіни, адже вона ніби "втоплена" в будинок, тому лоджія має більш виграшну позицію з боку енергоефективності в порівнянні з балконом.

Зовні відрізнити балкон від лоджії зовсім не важко: балкон "випирає" із загальних стін будинку, а лоджія ніяк не виділяється із загальної конструкції, а скління присутнє тільки з боку фасадів.

Плюси перепланування за рахунок лоджії

  • розширення простору в кімнаті;

  • поліпшення прохідності сонячного світла;

  • нові цікаві варіанти перепланувань;

  • перетворити лоджію зі збірки всякого мотлоху в корисний простір;

  • поліпшення температурного балансу.

Але є і мінуси, про які ми повинні попередити: тривале отримання всіх дозвільних документів, додаткові фінансові витрати, потреба в додаткових опалювальних приладах, підвищення ціни за комунальні послуги.

Оцінивши всі за і проти, можна приступати до справи, але не забувайте, що головне - використання якісних будматеріалів.