Большинство украинцев на вопрос “хватает ли вам квадратных метров?” ответят однозначно - “нет”. Отсюда и возникает желание ее расширить. Чаще всего это делают за счет балкона или лоджии. Сегодня мы обсудим все за и против данной затеи.
Расширение квартиры за счет балкона
Подобная перепланировка встречается довольно редко. Причина кроется в том, что легализовать ее практически невозможно. Кроме проблем с потенциальной продажей квартиры, вы еще и ставите под угрозу безопасность всей своей семьи, ведь балконная плита недостаточно прочная для таких бытовых нагрузок и есть риск трещин или вообще полного разрушения и обвала.
Объединение комнаты с лоджией
Этот вариант более безопасен и законен. Плиты тут имеют дополнительные опорные точки, а иногда вообще являются продолжением панели общего перекрытия. Кроме этого, лоджия со всех сторон имеет стены, ведь она будто “утоплена” в дом, поэтому лоджия имеет более выигрышную позицию со стороны энергоэффективности по сравнению с балконом.
Внешне отличить балкон от лоджии совсем не трудно: балкон “выпирает” из общих стен дома, а лоджия никак не выделяется из общей конструкции, а остекление присутствует только со стороны фасадов.
Плюсы перепланировки за счет лоджии
-
расширение пространства в комнате;
-
улучшение проходимости солнечного света;
-
новые интересные варианты перепланировок;
-
превратить лоджию из сборника всякого хлама в полезное пространство;
-
улучшение температурного баланса.
Но есть и минусы, о которых мы должны предупредить: длительное получение всех разрешающих документов, дополнительные финансовые траты, потребность в дополнительных отопительных приборах, повышение цены за коммунальные услуги.
Оценив все за и против, можно приступать к делу, но не забывайте, что главное - использование качественных стройматериалов.
