Багато українців замислюються над об’єднанням балкона і кімнати, ну або вже зробили це. Таке рішення дозволяє помітно збільшити простір, особливо це актуально для невеликих квартир. Крім розширення житлоплощі, варіант з руйнуванням стіни виглядає досить цікаво.
Як і будь-яке перепланування, поєднання балкона з кімнатою має свої плюси і мінуси. Насамперед необхідно розглянути питання безпеки і законності подібного ремонту.
Чи можна поєднувати балкон з кімнатою?
Житловий кодекс говорить нам про те, що законно об'єднати кімнату з балконом ми не можемо, а ось з лоджією - будь ласка. Єдине, що потрібно - це отримати проект реконструкції від архітектора і звернутися до профільного органу (Департамент архітектурно-будівельного контролю).
Чому не можна поєднувати житлове приміщення з балконом? Тут гостро стоїть питання вашої ж безпеки - балконна плита недостатньо міцна і при підвищеному навантаженні вона може тріснути. З лоджією ж таких проблем не виникне.
Плюси суміщення лоджії кімнатою.
-
Більше місця (новий збільшений простір підвищує комфорт для всіх мешканців квартири);
-
Більше світла (додаткова стіна з вікнами "краде" досить багато світла, а ось знесення стіни дає помітно більше освітлення і покращує мікроклімат;
-
Також в 90% випадків квартира звільняється від мотлоху, який роками накопичувався на балконі;
-
Таке перепланування дає волю фантазії і може стати платформою для здійснення незвичайних дизайнерських рішень.
Мінуси перепланування квартири за рахунок лоджії
-
Необхідність документального дозволу (а це черги і метушня з документами, корекція техпаспорта і пошуки архітектора для складання плану перепланування);
-
Як і будь-який ремонт, вимагає додаткових фінансів (оздоблювальні роботи, додаткова теплоізоляція, монтаж стелі та підлоги);
-
Потрібно встановлювати нові опалювальні прилади та на зимовий період витрати на опалення збільшаться;
-
Якщо у вашій родині курять, то тепер потрібно буде бігати на вулицю, ну або запах просочує все навколо;
-
Ті речі, які роками зберігалися на балконі тепер нікуди подіти.
При такому переплануванні важливо продумати все до дрібниць і реалізувати правильний ремонт. Ну а для цього необхідні якісні інструменти і будматеріали.