Многие украинцы задумываются над совмещением балкона и комнаты, ну или уже сделали это. Такое решение позволяет заметно увеличить пространство, особенно это актуально для небольших квартир. Кроме расширения жилплощади, вариант с разрушением стены выглядит довольно интересно.

Как и любая перепланировка, совмещение балкона с комнатой имеет свои плюсы и минусы. Первым делом необходимо рассмотреть вопрос безопасности и законности подобного ремонта.

Можно ли совмещать балкон с комнатой?

Жилищный кодекс говорит нам о том, что законно объединить комнату с балконом мы не можем, а вот с лоджией - пожалуйста. Единственное, что нужно - это получить проект реконструкции от архитектора и обратится в профильный орган (Департамент архитектурно-строительного контроля).

Почему нельзя совмещать жилое помещение с балконом? Тут остро стоит вопрос вашей же безопасности - балконная плита недостаточно прочная и при повышенной нагрузк

е она может треснуть. С лоджией же таких проблем не возникнет.

Плюсы совмещения лоджии  комнатой.

  • Больше места (новое увеличенное пространство повышает комфорт для всех жителей квартиры);

  • Больше света (дополнительная стена с окнами “крадет” довольно много света, а вот снос стены дает заметно больше освещения и улучшает микроклимат;

  • Также в 90% случаев квартира освобождается от хлама, который годами накапливался на балконе.

  • Такая перепланировка дает волю фантазии и может стать платформой для осуществления необычных дизайнерских решений.

Минусы перепланировки квартиры за счет лоджии

  • Необходимость документального разрешения (а это очереди и возня с документами, коррекция техпаспорта и поиски архитектора для составления плана перепланировки);

  • Как и любой ремонт, требует дополнительных финансов (отделочные работы, дополнительная теплоизоляция, монтаж потолка и пола);

  • Нужно устанавливать новые отопительные приборы и на зимний период затраты на отопления увеличатся;

  • Если в вашей семье курят, то теперь нужно будет бегать на улицу, ну или запах пропитывает все вокруг;

  • Те вещи, которые годами хранились на балконе теперь некуда деть.

При такой перепланировке важно продумать все до мелочей и реализовать правильный ремонт. Ну а для этого необходимы качественные инструменты и стройматериалы.