Многие украинцы задумываются над совмещением балкона и комнаты, ну или уже сделали это. Такое решение позволяет заметно увеличить пространство, особенно это актуально для небольших квартир. Кроме расширения жилплощади, вариант с разрушением стены выглядит довольно интересно.
Как и любая перепланировка, совмещение балкона с комнатой имеет свои плюсы и минусы. Первым делом необходимо рассмотреть вопрос безопасности и законности подобного ремонта.
Можно ли совмещать балкон с комнатой?
Жилищный кодекс говорит нам о том, что законно объединить комнату с балконом мы не можем, а вот с лоджией - пожалуйста. Единственное, что нужно - это получить проект реконструкции от архитектора и обратится в профильный орган (Департамент архитектурно-строительного контроля).
Почему нельзя совмещать жилое помещение с балконом? Тут остро стоит вопрос вашей же безопасности - балконная плита недостаточно прочная и при повышенной нагрузк
е она может треснуть. С лоджией же таких проблем не возникнет.
Плюсы совмещения лоджии комнатой.
-
Больше места (новое увеличенное пространство повышает комфорт для всех жителей квартиры);
-
Больше света (дополнительная стена с окнами “крадет” довольно много света, а вот снос стены дает заметно больше освещения и улучшает микроклимат;
-
Также в 90% случаев квартира освобождается от хлама, который годами накапливался на балконе.
-
Такая перепланировка дает волю фантазии и может стать платформой для осуществления необычных дизайнерских решений.
Минусы перепланировки квартиры за счет лоджии
-
Необходимость документального разрешения (а это очереди и возня с документами, коррекция техпаспорта и поиски архитектора для составления плана перепланировки);
-
Как и любой ремонт, требует дополнительных финансов (отделочные работы, дополнительная теплоизоляция, монтаж потолка и пола);
-
Нужно устанавливать новые отопительные приборы и на зимний период затраты на отопления увеличатся;
-
Если в вашей семье курят, то теперь нужно будет бегать на улицу, ну или запах пропитывает все вокруг;
-
Те вещи, которые годами хранились на балконе теперь некуда деть.
При такой перепланировке важно продумать все до мелочей и реализовать правильный ремонт. Ну а для этого необходимы качественные инструменты и стройматериалы.