Більшість українців на запитання "чи вистачає вам квадратних метрів?" дадуть однозначну відповідь - "ні". Звідси і виникає бажання її розширити. Найчастіше це роблять за рахунок балкона або лоджії. Сьогодні ми обговоримо всі за і проти цієї затії.
Розширення квартири за рахунок балкона
Подібне перепланування зустрічається досить рідко. Причина криється в тому, що легалізувати його практично неможливо. Крім проблем з потенційним продажем квартири, ви ще й ставите під загрозу безпеку всієї своєї родини, адже балконна плита недостатньо міцна для таких побутових навантажень і є ризик тріщин або взагалі повного руйнування і обвалу.
Об'єднання кімнати з лоджією
Цей варіант більш безпечний і законний. Плити тут мають додаткові опорні точки, а іноді взагалі є продовженням панелі загального перекриття. Крім цього, лоджія з усіх боків має стіни, адже вона ніби "втоплена" в будинок, тому лоджія має більш виграшну позицію з боку енергоефективності в порівнянні з балконом.
Зовні відрізнити балкон від лоджії зовсім не важко: балкон "випирає" із загальних стін будинку, а лоджія ніяк не виділяється із загальної конструкції, а скління присутнє тільки з боку фасадів.
Плюси перепланування за рахунок лоджії
-
розширення простору в кімнаті;
-
поліпшення прохідності сонячного світла;
-
нові цікаві варіанти перепланувань;
-
перетворити лоджію зі збірки всякого мотлоху в корисний простір;
-
поліпшення температурного балансу.
Але є і мінуси, про які ми повинні попередити: тривале отримання всіх дозвільних документів, додаткові фінансові витрати, потреба в додаткових опалювальних приладах, підвищення ціни за комунальні послуги.
Оцінивши всі за і проти, можна приступати до справи, але не забувайте, що головне - використання якісних будматеріалів.