Основная причина задержки продажи квартиры - это плохие навыки продавца. Чтобы все прошло как по маслу, нужно просто обходить острые углы. Итак, что же не нужно делать, чтобы продать свою квартиру.
Отсутствие профессиональной оценки
Именно этот пункт заставляет потенциальных покупателей торговаться, сбивая максимально цену. Спрос на покупку недвижимости в украине не такой уж и высокий, особенно если говорить о вторичном рынке, а предложений масса. ВОт и результат такой затеи обычно оказывается печальным. Особенно не нужно писать “торг уместен”. Это означает, что вы изначально не уверены, что ваша квартира хороша настолько, что стоит своих денег.
Отказ от агента по продажам
Многие думают, что смогут продать свою идеальную квартиру всего за пару дней. Но, сталкиваясь с задержками, теряют терпение и снижают цену. По факту можно было заплатить риэлтору и все бы прошло более гладко. Иногда хороший агент может даже повысить цену.
Кроме этого, некоторые владельцы тяжело переносят критику своего жилища и принимают ее на свой счет. В этом плане агент тоже будет очень полезен.
Самостоятельная реклама квартиры
Сейчас это стало целой индустрией. И многие с удовольствием тратят на это деньги, но некоторые предпочитают делать это сами или ищут дешевые предложения в социальных сетях. Если вы не знакомы минимум с SEO и SMM, а желательно с PPC, TXT, SERM и DEV, то существует большой риск скупить все, но, к сожалению, не всегда полезное. Лучше доверить это дело профессионалам.
Хоум-стейджинг - это не важно
Многие так считают, но очень сильно ошибаются. Что это вообще такое? Это процесс подготовки квартиры к продаже - ее уборка, косметический ремонт, использование специальных ароматизаторов, продумывание пути показа потенциальным покупателям. Это все маркетинг и часто довольно действенный.
А для того, чтобы сделать это хорошо, купите качественные и недорогие стройматериалы и аксессуары для уборки. Но лучше доверить планирование данного мероприятия профессионалу.
