Основні причини затримки продажу квартири - це погані навички продавця. Щоб все пройшло як по маслу, потрібно просто обходити гострі кути. Отже, що ж не потрібно робити, щоб продати свою квартиру.
Відсутність професійної оцінки
Саме цей пункт змушує потенційних покупців торгуватися, збиваючи максимально ціну. Попит на покупку нерухомості в Україні не такий вже і високий, особливо якщо говорити про вторинний ринок, а пропозицій маса.Ось і результат такої затії зазвичай виявляється сумним. Особливо не потрібно писати "торг доречний". Це означає, що ви з самого початку не впевнені, що ваша квартира хороша настільки, що коштує своїх грошей.
Відмова від агента з продажу
Багато хто думає, що зможе продати свою ідеальну квартиру всього за пару днів. Але, стикаючись із затримками, втрачають терпіння і знижують ціну. За фактом можна було заплатити ріелтору і все б пройшло більш гладко. Іноді хороший агент може навіть підвищити ціну.
Крім цього, деякі власники важко переносять критику свого житла і приймають її на свій рахунок. В цьому плані агент теж буде дуже корисним.
Самостійна реклама квартири
Зараз це стало цілою індустрією. І багато хто із задоволенням витрачає на це гроші, але деякі вважають за краще робити це самим або шукають дешеві пропозиції у соціальних мережах. Якщо ви не знайомі мінімум з SEO та SMM, а бажано з PPC, TXT, SERM і DEV, то існує великий ризик скупити все, але, на жаль, не завжди корисне. Краще довірити цю справу професіоналам.
Хоум-стейджінг - це не важливо
Багато хто так вважає, але дуже сильно помиляється. Що це взагалі таке? Це процес підготовки квартири до продажу - її прибирання, косметичний ремонт, використання спеціальних ароматизаторів, продумування шляху показу потенційним покупцям. Це все маркетинг і часто досить дієвий.
А для того, щоб зробити це добре, купіть якісні та недорогі будматеріали і аксесуари для прибирання. Але краще довірити планування цього заходу професіоналу.
